1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
印西市
16.7万円/㎡
前年比-35.1%
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千葉ニュータウン中央ネオックス
千葉県印西市小倉台二丁目
北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩9分
1993年築 / 15階建 / 200戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,273万円
26.3万円/㎡
1,503
2,017
2,530
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,530万円
23.3万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月9日
千葉ニュータウン中央ネオックス
2,180万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 86.47㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 2,180万円 | 25.2万円 | 5階 | 86.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,980万円 | 38.5万円 | 3階 | 103.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 4,080万円 | 39.5万円 | 3階 | 103.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 41.4万円 | 3階 | 103.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 41.4万円 | 14階 | 103.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 4,188万円 | 33.8万円 | 14階 | 124.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 4,188万円 | 33.8万円 | 14階 | 124㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 4,388万円 | 35.4万円 | 14階 | 124.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 4,388万円 | 35.4万円 | 14階 | 124㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,688万円 | 37.8万円 | 14階 | 124.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,730万円 | 22.0万円 | 1階 | 124.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 2,400万円 | 19.9万円 | 1階 | 120.66㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 22.2万円 | 1階 | 120.66㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 千葉ニュータウン中央ネオックス 印西市小倉台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅9分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.47㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 200戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ファーストスクエア小倉台 印西市小倉台四丁目 | 千葉ニュータウン中央駅11分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 245戸 | RC |
| 2025/08/04 | 西の原ハイム 印西市西の原三丁目 | 印西牧の原駅20分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 8階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2025/08/20 | ガーデンコート西の原 印西市西の原三丁目 | 印西牧の原駅16分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 180戸 | SRC |
| 2025/08/29 | オーベル西の原 印西市西の原三丁目 | 印西牧の原駅15分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 180戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライフスクエア滝野公園 印西市滝野四丁目 | 印西牧の原駅11分 | 2,590万円 | 26.4万円 | 97.95㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 239戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、印西市では35.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は印西市の平均と比較して50.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 千葉ニュータウン中央ネオックス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市小倉台二丁目 |
| 交通 | 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1993年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |